1995〜2005年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
東京都
115.2万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.7万円/㎡
前年比+13.4%
レーベンハイム下赤塚
東京都板橋区赤塚一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,700万円
80.0万円/㎡
2,654
4,018
5,381
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,381万円
68.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベンハイム下赤塚
4,780万円（81.3万円/㎡）/ 4階 / 58.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,780万円 | 81.3万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 59.0万円 | 3階 | 55.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 62.6万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/31 | 3,880万円 | 66.0万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/25 | 4,080万円 | 69.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/11/03 | 3,750万円 | 61.7万円 | 1階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/03 | 3,799万円 | 64.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/21 | 3,799万円 | 65.7万円 | 3階 | 57.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/31 | 3,799万円 | 65.7万円 | 3階 | 57.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/07/31 | 3,799万円 | 64.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅10分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/05 | セザール赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 65.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/03 | セザール赤塚ガーデン 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 3,999万円 | 69.4万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/10 | ダイアパレス板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅3分 | 4,690万円 | 68.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | レーベンハイム東武練馬 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,580万円 | 61.5万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | チサンマンション板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅5分 | 4,098万円 | 61.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 65.5万円 | 45.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | APAガーデンコート徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,230万円 | 62.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は板橋区の平均と比較して1.7%割安です。
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2009年築 / 14階建 / 105戸 / RC造